Stavební pozemky

(takové pozemky, které mohou být prokazatelně použity pro stavbu tj. leží v území určeném územním nebo regulačním plánem obce k zastavění nebo již bylo vydáno územní rozhodnutí, rozhodnutí o využití území nebo stavební povolení)

Většinou postačí tučně vytištěné podklady.
Po dohodě potřebné podklady zajišťuji.
  • výpis z katastru nemovitostí
  • kopie katastrální mapy
  • geometrický plán pro zaměření pozemků (pokud ještě nejsou pozemky zakresleny do katastrální mapy)
  • územní rozhodnutí, rozhodnutí o umístění stavby nebo ověřená informace o možném využití pozemku podle schváleného regulačního plánu obce
  • stavební povolení (na budoucí stavby, inženýrské sítě a jejich přípojky, komunikace apod.), s vyznačením právní moci
  • radonový průzkum pozemku
  • kupní smlouva na pozemek s vyznačením vkladu do katastru nemovitostí nebo smlouva o budoucí kupní smlouvě
  • dříve zpracované znalecké posudky nebo ocenění
  • smlouvy omezující vlastnická práva - smlouvy o zřízení věcného břemene, zástavní smlouvy apod.
  • informace o existenci inženýrských sítí v okolí pozemku a informace o možností napojení na tyto sítě - vodovod, kanalizace, plynovod, rozvod elektrické energie, telefonní síť, kabelová televize, dálková ostraha objektů
  • informace o možnosti přístupu k pozemku - zpevněná / nezpevněná komunikace, termín výstavby zpevněné komunikace
  • jsou-li na výpisu z katastru plomby "P", je nutné doložit, co tyto plomby znamenají (vydá katastrální úřad)